Kompletní rekonstrukce domu je investicí, která výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a zároveň komfort bydlení. Cena rekonstrukce domu se odvíjí se od mnoha faktorů, včetně rozsahu prací a zvolených materiálů. Pro představu, kompletní rekonstrukce domu cena za m² začíná u opravdu komplexních projektů (včetně výměny podlah, změn dispozic, instalace nových oken, úprav fasády a střechy, stejně jako výměny rozvodů vody, kanalizace, elektřiny a topení) na částce 30.000 Kč za m² bez DPH. Pro lepší představu alespoň materiálové náročnosti doporučujeme použít DEK Kalkulátor.
V tomto článku se podíváme na příklady konkrétních realizovaných rekonstrukcí, kde projdeme jednotlivé fáze prací a přiblížíme, jak se může cena rekonstrukce domu lišit podle typu a náročnosti projektu.
Obsah
Rekonstrukce domu ze 70. let
Než se kompletní rekonstrukce domu ze 70. let rozběhne naplno, je nutné vyřešit případné problémy s vlhkostí, která často proniká do interiéru a může způsobit poškození konstrukce i zhoršit vnitřní klima. U podsklepeného domu jsme se proto nejprve zaměřili na izolaci vlhkých stěn sklepa.
Zde je postup, jak jsme odstranili vlhkost a zajistili dlouhodobou ochranu proti jejímu pronikání:
- Stěny sklepa byly odkopány až na úroveň podlahy.
- Kamenná zeď byla pečlivě očištěna a vyrovnána maltou.
- Na očištěnou zeď jsme aplikovali hydroizolační asfaltové pásy, které zabrání průniku vlhkosti.
- Pro ochranu izolace proti mechanickému poškození jsme přidali vrstvu nopové fólie.
- Při zpětném zásypu byla zemina pečlivě tříděna a hutněna, aby byla zajištěna stabilita okolního terénu.


V některém dalším díle se podíváme, jak rekonstrukce domu ze 70. let pokračuje a jaké další kroky přispějí k vytvoření zdravého a bezpečného prostředí v tomto domě.
Rekonstrukce domu z 50 let
V domě z 50. let jsme opět řešili problém vlhkosti, tentokrát vzlínající vlhkost přes vyžilé hydroizolace do stěn. Díky moderním metodám však už není nutné řešit tyto defekty nákladnými zásahy, jako je podřezávání domu, nebo vysokotlaké injektáže proti vlhkosti. Postupovali jsme efektivněji a méně invazivně:

- Všechny původní podlahy byly vybourány.
- Na zeminu byl zhotoven nový podkladní beton.
- Do všech nosných stěn i příček byly po celé délce vyvrtány otvory, do kterých jsme natlačili speciální hydrofobní krém od renomovaného výrobce REMMERS, který zabraňuje vzlínání vlhkosti = injektáž proti vlhkosti, ale bez použití nákladných strojů.
- Otvory s krémem byly zazátkovány maltou, což zabezpečuje jejich dlouhodobou funkčnost.
- Ve styku podlahy se stěnou jsme vytvořili fabión (zaoblený přechod), který umožnil perfektní instalaci hydroizolačních pásů IPA s přesahem přes tyto otvory, čímž jsme zvýšili účinnost izolace.

Po dokončení izolace následovala běžná skladba podlahy, která zahrnovala:
- Tepelnou izolaci.
- Instalaci podlahového topení.
- Betonáž podlah.
- Dokončení interiéru novými omítkami a sádrokartonovými podhledy.

Tato metoda izolace proti vzlínající vlhkosti je vhodná pouze pro zděné konstrukce a nelze ji aplikovat u kamenných stěn, kde by byly potřeba jiné postupy.
Kompletní rekonstrukce domu
Jsme profesionální firma na rekonstrukci domu s bohatými zkušenostmi v oblasti renovací a modernizací starších staveb. Naším cílem je proměnit každý dům v pohodlný, funkční a bezpečný domov, který splňuje aktuální standardy kvality i náročné požadavky na komfort bydlení. Při každém projektu klademe důraz na detailní plánování a kvalitní provedení prací, což zaručuje spolehlivý výsledek, který oceníte.
Na našich stránkách si můžete prohlédnout jednu z našich úspěšných realizací kompletní rekonstrukce domu na klíč. Tato rekonstrukce zahrnovala nejen základní stavební práce, ale i technická řešení pro eliminaci vlhkosti, výměnu rozvodů vody, elektřiny, kanalizace a topení. Každý aspekt renovace byl pečlivě koordinován tak, aby dům splňoval náročné požadavky na bezpečnost, odolnost a komfort bydlení.
Pokud právě vybíráte firmy na rekonstrukci domu a chcete si být jisti kvalitním výsledkem, neváhejte nás nezávazně poptat. Rádi vám připravíme návrh řešení na míru a představíme možnosti, jak efektivně a ekonomicky modernizovat vaši nemovitost, aniž byste museli dělat kompromisy na kvalitě či estetice.